Cómo sacar crédito Infonavit pagando 4 meses después

Cemex rse

Crédito Infonavit anunció nuevas facilidades para los solicitantes de crédito hipotecario en vísperas de la temporada de fin de año, con el propósito de aumentar la colocación de préstamos e impulsar la construcción de vivienda.

Indicó que quienes firmen su crédito entre este 3 de noviembre y el 23 de febrero de 2021 podrán empezar a pagar el préstamo hasta cuatro meses después de la firma, lo que dará oportunidad a los beneficiarios de adquirir productos o servicios adicionales para su nuevo hogar.

De igual forma, quienes habían iniciado el trámite de su crédito antes de la pandemia, pero debieron suspenderlo por pérdida de empleo a consecuencia de la crisis y vieron afectado con ello el puntaje que pide Infonavit para acceder al financiamiento, podrán retomar el proceso de adquisición de su vivienda, siempre y cuando recuperen su trabajo antes del 31 de enero.

Esta medida aplicará para quienes hayan perdido su empleo entre el 1 de marzo y el 31 de agosto y firmen su crédito entre el 3 de noviembre y el 8 de febrero de 2021, pero además podrán aplicar el beneficio de aplazamiento de cuatro meses para hacer su primer pago, siempre que se ajusten a las fechas de ese mecanismo.

Estas facilidades extraordinarias tienen por objetivo apoyar a los trabajadores durante el periodo de recuperación económica, luego de la emergencia sanitaria por Covid-19, no detener su intención de compra e impulsar el desarrollo de la industria de construcción de vivienda, dijo Infonavit.

Añadió que el aplazamiento del primer pago aplica a todas las opciones de financiamiento, excepto Mejoravit, Tu 2do Crédito Infonavit, ConstruYO Infonavit y Línea III Integral.

¿Cómo funciona ConstruYO Infonavit?

Sin importar cuál sea tu salario, con ConstruYO Infonavit puedes construir, terminar tu construcción, ampliar o remodelar, y lo puedes realizar en una o varias etapas.

¡Tú y tu familia deciden qué y cómo lo quieren hacer!

  • Elegir el monto y plazo del crédito.
  • Construir una vivienda o mejorar la que tienen.
  • Construirla por tu cuenta contando con asistencia técnica o contratar a una constructora.

Puedes hacerlo en cualquier tipo de propiedad, puede ser privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental, y no es necesario que esté a tu nombre, es suficiente con que presentes alguno de los documentos que demuestren que cuentas con una posesión segura.

El programa actualmente opera en los siguientes estados: Baja California, Chiapas, Jalisco, Nayarit, Oaxaca, Yucatán y Zona Metropolitana del Valle de México.

Dependiendo de tus necesidades ConstruYO Infonavit tiene 3 opciones:

  • ConstruYO Reparaciones Menores. Esta opción es para ti si necesites realizar mejoras menores a tu vivienda, como cambiar ventanas, pisos, pintar, impermeabilizar o cambiar la cocina, los muebles de baño, etcétera. Los recursos se depositarán en tu cuenta con base en el avance de obra, un verificador deberá validar que se realizó la mejora en tu vivienda en el tiempo acordado. Si tu mejora afecta la estructura de la vivienda revisa las siguientes opciones.
  • ConstruYO con Asesoría Técnica. Esta opción te apoyará cuando necesites construir una vivienda nueva, ampliar, reforzar o remodelar espacios de tu vivienda con trabajos que podrían afectar la estructura, por lo que requieres que un asesor técnico registrado en el Infonavit te apoye para garantizar la seguridad y calidad de tu vivienda. Tú recibirás el dinero y podrás contratar al albañil de tu confianza y decidir dónde comprar los materiales, sin embargo, deberás cumplir con los tiempos y los costos acordados en el proyecto realizado con el asesor técnico. Un verificador deberá de validar que se realizó tu obra en los tiempos acordados para que recibas los recursos.
  • ConstruYO con Constructora. Esta opción te apoyará cuando desees construir una vivienda nueva, ampliar, reforzar o remodelar espacios de tu vivienda con trabajos que podrían afectar la estructura, y será necesario que elijas a un constructor profesional registrado en el Infonavit para garantizar la seguridad y calidad de tu vivienda. La constructora registrada en el Instituto recibirá el dinero y te entregará la obra terminada del proyecto que acuerden juntos. Para esto, firmarás un contrato en el que autorices al Infonavit a entregar directamente los recursos de tu crédito a la constructora, ésta a su vez se comprometerá a realizar el proyecto acordado contigo a un precio pactado y establecido en un contrato.

Un verificador validará que el constructor está realizando tu obra en los tiempos acordados para que se puedan recibir los recursos.

Requisitos Programa ConstruYO Infonavit

  • Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
  • Contar con 116 puntos y tener 8 meses de antigüedad en la empresa donde laboras.
  • Autorizar la consulta del buró de crédito.
  • No tener un crédito Infonavit vigente.
  • Si ya ejerciste un crédito Infonavit, debes haberlo liquidado tanto en tiempo como en forma, lo que quiere decir que no hayas entregado tu propiedad en dación, haya sido adjudicada o tu crédito haya sido considerado como irrecuperable.

Impacto de la pandemia baja solicitudes crédito Infonavit

La colocación de créditos Crédito Infonavit entre enero y junio cayó 24.5%, en tanto que su cartera decreció 9.8%, con la colocación 55 mil 600 mdp, por lo que ahora da cuatro meses para hacer su primer pago a quienes contraten su crédito de aquí a febrero y flexibiliza su esquema de puntos a afectados en su empleo.

La crisis sanitaria afectó la cartera crediticia del Infonavit, con la colocación de 194 mil 800 créditos, un descenso de 24.5% en el número de créditos en la primera mitad del año, de acuerdo con cifras de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). Crédito Infonavit.

La pandemia agravó una tendencia negativa del total de la cartera hipotecaria del país, señala Infonavit, la cual colocó 161 mil 400 millones de pesos entre enero y junio de este año, una caída de 4% anual en términos reales, para sumar tres años con primeros semestres negativos en la colocación de créditos hipotecarios.

En el caso de Infonavit, el decremento fue de 9.8%, con una colocación $55mil 600 millones de pesos.

En una encuesta telefónica aplicada entre el 26 de junio y el 3 de julio, con 1 mil 264 completadas entre trabajadores afiliados al IMSS, el instituto encontró que casi 60% de los consultados mantuvo un empleo con al menos el mismo nivel de ingreso, alrededor de 25% experimentó una reducción salarial y alrededor de 15% perdió su empleo durante la pandemia. Esto impactó en el Crédito Infonavit.

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